您当前的位置:首页 > 财经 > 财经新闻

党报又出新套路,请不要用更大的泡沫来消灭楼市泡沫!

2016-11-07 20:10:56
摘要:地产吸金,掏空中国经济。实体不济,卖房创业败家。稳定GDP后,党报终于有底气发声了。一上来就是要让干实业的跑赢炒房。丝毫不考虑给自己留余地。而伪砖家担心的是,他们会用更大

地产吸金,掏空中国经济。

实体不济,卖房创业败家。

稳定GDP后,党报终于有底气发声了。

一上来就是要让干实业的跑赢炒房。

丝毫不考虑给自己留余地。

而伪砖家担心的是,

他们会用更大的泡沫来消灭泡沫!


傻瓜才干实业


上天如果要惩罚一个人,就会安排这个人去搞实业开工厂。

作为第三等公民的民营经济,负担着最重的赋税,解决最大的就业岗位,却没有应有的地位。跑关系,陪笑脸,应付繁多的检查,最后能剩下几个辛苦钱就已经不错了。

而当大环境变差,资金链日益紧张,你想到了银行贷款,而人家开口就问:你有房产吗?在当下的一二线核心城市,相对于房产而言,公司的经营状况和项目本身根本算不了什么,即便你说破了嘴,在中国依然是一毛钱也贷不到。你对银行贷款望眼欲穿,可惜人家鸟都不鸟你。

倒闭、欠薪、供应商贷款追偿、资不抵债……最近几年,许多制造业企业老板陷入困境,无数个曾经满怀热情以实业造福社会的创业者选择抛弃实业,甚至抛弃中国。这里少了一个踏踏实实做实业的老板,多了一个炒房的炒客;或者中国又少了一个优秀的国民,西方多了一个消费的富翁。

创业九死一生,买房10年翻10倍。那些“转型”成功的人,他们退出企业经营而后转身投资房产。以前辛辛苦苦做了十几年工厂,不断加大投入,竞争大压力大,连觉也睡不好。结果还不如现在买几套房来得赚钱,而且躺着就能赚大钱。

当干实业的卖房睡公司处处求人,而炒房的老婆孩子热炕头。这时候,傻瓜才会干实业。


有钱都去炒房


房价几天一调,二手房违约频现,日光盘已成常态。

如今做实业不如投资房产,还会有几个人努力做实业?今年以来,上市公司扎堆投房产,A股中1305家公司有投资性房地产,合计达到5951亿元。其中,投资性房地产超过100亿元的上市公司就有12家。服装巨头雅戈尔和有“小家电之王”之称的苏泊尔等制造业龙头,放弃数十年打拼的主业,专攻地产投资。

一位挂牌公司的老板就曾感慨,2014年年底为了扩大经营,在深圳买了一个厂房,没想到两年不到的时间,房价翻了一倍。而干实业的话,一年下来能有10%的净利润就已经不错了。

在2016年上半年新增人民币贷款7.5万亿中,有至少2.3万亿投向了购房贷款,接近2015年全年水平,占到新增人民币贷款的31%,加上1.1万亿投向房地产开发企业的贷款,合计至少有46%的贷款投向了房地产市场。

前有46万一平的帝都学区房,后有深圳88万6平精装房。房地产,一次又一次刷新我们对房屋的认识。在这样一个大炒房时代,就像著名经济学家张五常所说,一线城市的房不是房,而是金融工具。人心浮躁,人人都想成为食利者,不劳而获,大多数人想当的不是踏踏实实工作的白领,而是城中房东。

“脱实向虚”,是谈论中国经济现状回避不了的字眼。资本因逐利而冒险,因疯狂而失序。但是当炒房的利益远大于干实业,那么钱只会疯狂涌入房地产市场。


用更大的泡沫来消灭泡沫


其实这都是套路。

今天,人民日报有篇时评文章,《让干实业不输给炒房 关键在实虚结构再调整》,重点抨击了资金的炒房热,大体是说你们这种钱生钱的资本游戏是会扩大金融风险的。而为了把这个比例维持在风险的红线,所以就要让“实”与“虚”的结构再调整、再平衡,要让干实业的不输给炒房的。

之所以能这样说,党报的底气在于,今年前三个季度GDP都能维持在6.7%,超出预期,缓解了经济稳增长的压力,于是转身就要对功臣房地产指责两句了,用以平息众怒,说起来这多少有点周瑜打黄盖的意思。

至于这篇文章,通篇的大道理,但细看并没有什么实质内容,而且脱离现实。实体经济根本就不可能跑赢炒房。目前,炒房尤其是一线城市已经是明显的资产泡沫,它的膨胀速度连巴菲特都没有跑赢,凭什么让实业去跑赢?

实业速度是被房地产挤压,资金都流入炒房领域,大量社会资源也都跑到了房地产,大家更是痴迷于这种氛围中,而无心干实业。

明明房地产疯了,抽了大烟产生了幻觉,现在还要让实业也产生幻觉不成?制造一个比房地产更大的泡沫,来挤压房地产泡沫的危害吗?事实上,我们之前就是这么干的。

大家都在说4万亿,其实当时我们就是用了这招,让他不抽大烟的方式,就是给他冰毒,因为这个玩意更纯粹。在一个产能过剩的泡沫无法消解的时候,我们用一个10倍的泡沫来消化。明明就是几百吨钢材卖不掉,结果我们为了消化它,建了好几个钢铁厂,建设的时候很爽,库存都消化掉了。但建完之后,发现有几万吨钢材卖不掉了。这就是所谓的让实业不输给房地产,那就只能让实业产生一个更大的泡沫。

所以该醒醒了,产能过剩已经是不争的事实,我们解决泡沫的方式只能是挤压,只能是通过一系列的改革,来迫使泡沫里面的资金回流,从而刺破这个泡沫。戒毒的方式只能是强制的,有的时候必须要把他捆上,让他呻吟去,痛苦也是没办法的。因为只有把毒戒了,你才知道现实生活中应该怎么样,否则总在上面飘来飘去,到时候自由落体,一败涂地。

我们需要的不是干实业跑赢炒房,而是希望房地产回归正常,而实业也能回归正常。是改革结构,而不是短期硬拉硬打压的刺激手段。否则两败俱伤,中国经济只能一地鸡毛!

本文由星火记者联盟供稿,于无声处听惊雷,敢讲话、讲真话,是财经爱好者不可多得的内参!


返回顶部